Полтавщина Информационная Poltavainfo.com
Полтавщина
Информационная
Poltavainfo.com

Новости Полтавской и области

11 августа 2013 года

Об обеспечении граждан доступным жильем на Полтавщине

доступное жилье

доступное жилье

Полтавская областная государственная администрация сообщила, что, как показал опыт, программы строительства доступного жилья пользуются спросом среди граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий. В городе Полтава желающих приобрести жилье при государственной поддержке - более 400 человек. Однако возникает проблема превышения численности желающих принять участие в этих программах над реальным предложением квартир от застройщиков.

Государственная налоговая инспекция в г. Полтаве сообщает, что последним абзацем пп.197.1.14 п.197.1 ст.197 Налогового кодекса Украины определено, что операции по первой поставке доступного жилья и жилья, строящегося с привлечением государственных средств освобождаются от обложения НДС.

Согласно п. 1 ст. 4 Закона Украины от 25 декабря 2008 № 800-VI «О предотвращении влияния мирового финансового кризиса на развитие строительной отрасли и жилищного строительства» с изменениями и дополнениями (далее - Закон № 800), доступное жилье - это построенные и строящиеся при государственной поддержке жилые дома (комплексы) и квартиры.

Пунктом 7 ст.4 Закона № 800 определено, что государственная поддержка строительства (приобретения) доступного жилья осуществляется за счет средств государственного и / или местных бюджетов. Средства, предусмотренные в государственном бюджете на предоставление государственной поддержки, используются с учетом оптимизации количества бюджетных программ путем концентрации расходов за единым главным распорядителем бюджетных средств, определенных законом о Государственном бюджете Украины на соответствующий год.

С целью применения пп.197.1.14 п.197.1 ст.197 НКУ должны быть соблюдены следующие условия:

  • Операция по поставке доступного жилья и жилья, строящегося с привлечением государственных средств должна осуществляться впервые. При этом, операции по первой поставке указанного жилья, будет считаться операция по передаче права собственности (оформление правоустанавливающих документов) на готовое построенное жилье (объект жилищного фонда) к первому владельцу такого жилья;
  • Операции по поставке доступного жилья и строящегося жилья должны осуществляться при государственной поддержке строительства (приобретения) жилья, а именно, с привлечением и / или за счет средств государственного и / или местных бюджетов.

Подчеркиваем, что только при условии соблюдения всех перечисленных условий, операции по первой поставке доступного жилья и жилья, строящегося с привлечением государственных средств будут освобождаться от налогообложения НДС, в части пропорциональной объему привлеченных средств.

По информации Территориальных органов Миндоходов в Полтавской области. poltava.minrd.gov.ua


Отправить пост в социальную сеть: